单选题

下列关于房地产开发企业存货评估方法，说法正确的是（　）。

A、尚未完工的土地和房屋，可以采用基准地价系数修正法和假设开发法评估 

B、对于未开工的土地，可以采用成本法和假设开发法评估 

C、对外出售的写字楼、独立商铺等，可以采用收益法评估 

D、对于原材料类、设备类、开发用品类，可以采用一般存货评估方法评估 

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答案：D
解析：选项A，尚未完工的土地和房屋，可以采用假设开发法和成本法评估；选项B，对于未开工的土地，可以采用市场法和假设开发法评估；选项C，对外出售的写字楼、独立商铺等，可以采用市场法评估。
考点：评估方法
东台资产评估师《资产评估实务一》每天一题：评估方法

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